Infographiste 3D Immobilier
Services de création en freelance de perspectives et d’animations 3D pour les programmes immobiliers neufs ou en rénovation. Infographiste 3D immobilier et architecture, je vous propose mes services afin de prendre en charge la réalisation de tous les médias nécessaires pour rendre votre communication efficace.
Comme vous pouvez le constater, je propose une qualité d’image à la pointe de la technologie qui saura satisfaire même les plus exigeants.
Envoyez-moi vos plans IFC, DWG, PDF ou JPEG et je m’occupe du reste !
SERVICES
Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers
Présentez l'aspect extérieur de vos biens immobiliers dans leur environnement naturel.
Perspectives 3D intérieures
Présentez chacune des pièces avec une décoration moderne et du mobilier tendance. Mettons en valeur vos espaces intérieurs.
Plans de vente 3D – Axonométries
Des plans en infographie 3D permettant de mieux appréhender les espaces de vie. Remplacez vos anciens plans 2D par des plans 3D plus réalistes.
Plans de masse 3D
Une vue aérienne globale de votre projet avec la végétation, les accès et la voirie. Présentez une vision architecturale globale de votre projet et son intégration dans l'environnement.
Films 3D immobilier
Des vidéos 3D fluides et dynamiques, des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
Visites virtuelles 3D – VR 360°
Une immersion interactive et immersive de pièce en pièce grâce à la technologie panoramique VR 360°. Avec ou sans casque de VR.
Axonométries – Plans de vente 3D
Visualisez l’agencement et le design d’intérieur de vos projets grâce aux plans 3D.
De quelles informations aurai-je besoin pour mener à bien votre projet ?
Pour mener à bien votre projet il est important de m’envoyer les 3 informations suivantes.
1. Les plans du bien immobilier
Les plans sont indispensables. Vous pouvez me les envoyer soit aux formats 2D tel que DWG, PDF, ou JPEG soit dans un format 2D/3D tel que IFC, Revit ou ArchiCAD. Enfin et c’est l’idéal, vous pouvez m’envoyer le modèle 3D dans un de ces formats : OBJ, FBX, DXF, DAE, 3DS…
Bref j’arrive à gérer un grand nombre de formats même si certains sont mieux que d’autres.
2. Les matériaux
Si les matériaux ne sont pas indiqués sur les plans, il faudrait m’envoyer une liste de ce que vous souhaitez par exemple pour : les revêtements muraux, les revêtements des sols, les types de boiseries, la teinte des menuiseries, la couleur des portes ou des cuisines.
3. Les angles de vues que vous souhaitez
C’est l’un des points capitaux, il est très important de choisir le meilleur angle de vue qui va mettre en valeur votre projet. En effet un angle de vue mal choisi peu gâcher un visuel. Il est donc important de m’indiquer quel angle de vue vous parait le plus pertinent. Si lors des rendus 3D nous nous apercevons que cela ne convient pas, il sera toujours temps de changer le point de vue. La 3D servant également à optimiser cette étape.
Le process de création des images et animations immobilières
Le process de travail se déroulera en 5 étapes qu’il est intéressant de connaitre. Vous pourrez valider chacune de ces étapes.
1. La modélisation 3D
Les sols et bâtiments seront modélisés en 3 dimensions à partir de vos plans. Le travail sera effectué à l’échelle afin qu’il n’y ait pas d’incohérences. Ensuite l’environnement sera également modélisé afin d’être au plus proche de la réalité. La modélisation 3D pour l’architecture est réalisée sur le logiciel Autodesk 3DS MAX à partir de plans AutoCAD, REVIT ou ArchiCAD.
2. Les textures
Afin de reproduire les matériaux, des textures 2D ou algorithmiques seront appliquées au modèle 3D. N’hésitez pas à m’envoyer des échantillons et des références matières (couleurs RAL, photos, fiches produits…).
Pourquoi faire appel à un infographiste 3D immobilier ?
La plupart du temps c’est pour pouvoir communiquer sur un programme immobilier neuf en cours de construction ou avant le lancement du chantier. Cela peut être également pour un projet de rénovation de bien immobilier type home staging afin de voir à quoi cela va ressembler une fois terminé et ainsi pouvoir le mettre en vente très en amont. Les visuels 3D peuvent être intégrés à vos brochures ou être utilisés sur vos sites internet, vos affiches 4×3 ou sur les sites d’annonces immobilières.
Délais
Les délais peuvent aller de quelques jours pour une perspective simple à plusieurs semaines pour une animation 3D. Une axonométrie ou un plan de masse nécessite généralement entre 3 et 5 jours de travail. N’hésitez pas à me contacter pour avoir un planning adapté à votre projet.
Tarifs
Chaque projet est différent et les tarifs également. Les prix varient suivant le type de bâtiment, la superficie des pièces, l’existence ou non du modèle 3D… Pour avoir un tarif précis sur mesure n’hésitez pas à me contacter via le formulaire de devis.
