Visites virtuelles 3D - Temps réel
Visites virtuelles 3D pour l’immobilier – FREELANCE 3D
Plongez au cœur de l’architecture de votre futur projet grâce aux rendu architectural temps réel. Cette nouvelle technologie vous permet de naviguer de manière interactive en 3D temps réel dans tout types de bâtiments et d’environnements. Infographiste 3D visites virtuelles temps réel je vous aide à présenter et vendre vos biens immobiliers.
Cliquez et déplacez la souris pour naviguer
Qualité de rendu sans précédent
Faites découvrir votre futur projet immobilier sous forme d’expérience immersive. La technologie de visualisation haut de gamme 3D temps réel est l’outil idéal.
Avec des éclairages basés sur une simulation physique et une illumination globale intégrée, des matériaux qui réagissent aux environnements, des effets comme la profondeur de champs, les halos de lumière, tout est mis en place pour rendre au mieux l’esthétique de votre projet.
Graphiste Plan 3D Freelance
Commandez vos plans 3D pour vos programmes immobiliers
Je réalise des plans 3D pour les promoteurs immobiliers, les architectes, les agences immobilières ou les particuliers afin de booster la commercialisation des programmes immobiliers. Graphiste plan 3D freelance à votre service, pour tous vos besoins.
Un plan 3D appelé aussi axonométrie, plan de vente ou plan de surface est une visualisation globale des espaces disponibles et de l’agencement d’un bien proposé à la vente. 100% conforme à la réalité, respectant totalement les dimensions, les volumes ainsi que l’aménagement, c’est l’outil indispensable pour vos sites internet et vos brochures.
Un plan 3D permet de se rendre compte en un clin d’œil des possibilité en terme d’aménagement et d’agencement ainsi que des surfaces d’habitables disponibles. Je suis graphiste 3D spécialisé en création de plans 3D depuis plus de 10 ans, n’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’informations ainsi que sur les tarifs des plans 3D.
Exemples de plans 3D – Graphiste freelance
NOUVEAUTÉ :
Le PLAN 3D temps réel
Intégrez des plans 3D visualisables à 360° sur vos sites internet.
Avantages :
- Compatible PC, Mac, smartphones et tablettes
- Temps de chargement rapide
- Visualisation des surfaces sous tous les angles
- Possibilité de zoomer dans toutes les pièces
- Ajout de hotspots pour donner des informations complémentaires
Quelles sont les étapes de création d’un plan 3D ?
- Vous m’envoyez vos plans 2D type PDF, DWG, IFC ou bien vos modèles 3D Sketchup, FBX, OBJ, DXF ou autre.
- Je modélise les murs, les sols et les ouvrants (portes, fenêtres, baies vitrée…).
- J’ajoute du mobilier tendance dans le plan 3D ainsi que des objets 3D.
- Je reproduis les textures et matières afin de donner au plan 3D un aspect réaliste.
- Je travaille l’éclairage pour obtenir un rendu chaleureux et professionnel. Les ombres doivent être douces et l’image ne doit pas être trop éclairée ou pas assez.
- Je calcule les images sur des serveurs de rendu.
- Je vous livre l’image du plan 3D dans votre boite Email.
Plan 3D en vidéo
Avantages
- Qualité du rendu, des matières et des éclairages
- Peut s’intégrer dans les sites internet ou les films d’architecture
- Permet de communiquer sur les réseaux sociaux
SERVICES
Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers
Présentez l'aspect extérieur de vos biens immobiliers dans leur environnement naturel.
Perspectives 3D intérieures
Présentez chacune des pièces avec une décoration moderne et du mobilier tendance. Mettons en valeur vos espaces intérieurs.
Plans de vente 3D – Axonométries
Des plans en infographie 3D permettant de mieux appréhender les espaces de vie. Remplacez vos anciens plans 2D par des plans 3D plus réalistes.
Plans de masse 3D
Une vue aérienne globale de votre projet avec la végétation, les accès et la voirie. Présentez une vision architecturale globale de votre projet et son intégration dans l'environnement.
Films 3D immobilier
Des vidéos 3D fluides et dynamiques, des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
Visites virtuelles 3D – VR 360°
Une immersion interactive et immersive de pièce en pièce grâce à la technologie panoramique VR 360°. Avec ou sans casque de VR.
Images 3D pour permis de construire - PCMI6
Création d’images 3D pour les permis de construire – PCMI6
L’insertion graphique (PCMI 6) est ce qui va permettre à l’examinateur de votre dossier en mairie de se rendre compte de l’aspect extérieur du projet dans son environnement. Elle est la pièce du permis de construire la plus stratégique car elle permet de se rendre compte de l’architecture de votre projet.
Faites appel à un spécialiste pour la création d’insertions 3D dans des photos. Je modélise vos projets immobiliers en 3D à partir de vos plans et j’insère ces modélisations dans des photographies du site. Ces images 3D sont utilisées dans le cadre des dossiers PCMI6 qui nécessitent un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement [Art. R. 431-10 c du code de l’urbanisme].
Étapes de création d’une image 3D pour les permis de construire
- Vous m’envoyez vos photos du site ainsi que les plans du projet
- Je modélise vos bâtiments en 3D à l’échelle et conformes aux plans
- Les matériaux sont reproduits à partir de vos références
- La modélisation 3D est intégrées en 2D dans les photos du site
- Je vous envoi une image prête à l’emploi sur votre boite E-mail
Video 3D immobilier
Video 3D immobilier
Ouvrez les yeux et découvrez votre programme immobilier prendre vie avant même qu’il ne soit construit grâce aux films 3D en images de synthèse. Commandez toutes vos animations 3D pour tous vos projets immobiliers.
Réalisation de vidéos 3D pour l’architecture et l’immobilier
Des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
- Communiquez sur YouTube, Facebook ou Vimeo
- Qualité Full HD 2K ou 4K
- Des personnages en mouvement pour donner vie à votre projet
Vidéos 3D extérieurs
Vidéos 3D intérieurs
Animation 3D architecture
Animation 3D Architecture
Besoin d’une animation 3D architecture? Commandez toutes vos animations 3D pour tous vos projets immobiliers.
Réalisation de films 3D pour l’architecture et l’immobilier
Des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
- Communiquez sur YouTube, Facebook ou Vimeo
- Qualité Full HD 2K ou 4K
- Des personnages en mouvement pour donner vie à votre projet
Films 3D extérieurs
Films 3D intérieurs
Immobilier
Infographiste 3D Immobilier
Services de création en freelance de perspectives et d’animations 3D pour les programmes immobiliers neufs ou en rénovation. Infographiste 3D immobilier et architecture, je vous propose mes services afin de prendre en charge la réalisation de tous les médias nécessaires pour rendre votre communication efficace.
Comme vous pouvez le constater, je propose une qualité d’image à la pointe de la technologie qui saura satisfaire même les plus exigeants.
Envoyez-moi vos plans IFC, DWG, PDF ou JPEG et je m’occupe du reste !
SERVICES
Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers
Présentez l'aspect extérieur de vos biens immobiliers dans leur environnement naturel.
Perspectives 3D intérieures
Présentez chacune des pièces avec une décoration moderne et du mobilier tendance. Mettons en valeur vos espaces intérieurs.
Plans de vente 3D – Axonométries
Des plans en infographie 3D permettant de mieux appréhender les espaces de vie. Remplacez vos anciens plans 2D par des plans 3D plus réalistes.
Plans de masse 3D
Une vue aérienne globale de votre projet avec la végétation, les accès et la voirie. Présentez une vision architecturale globale de votre projet et son intégration dans l'environnement.
Films 3D immobilier
Des vidéos 3D fluides et dynamiques, des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
Visites virtuelles 3D – VR 360°
Une immersion interactive et immersive de pièce en pièce grâce à la technologie panoramique VR 360°. Avec ou sans casque de VR.
Axonométries – Plans de vente
Visualisez l’agencement et le design d’intérieur de vos projets grâce aux plans 3D.
De quelles informations aurai-je besoin pour mener à bien votre projet ?
Pour mener à bien votre projet il est important de m’envoyer les 3 informations suivantes.
1. Les plans du bien immobilier
Les plans sont indispensables. Vous pouvez me les envoyer soit aux formats 2D tel que DWG, PDF, ou JPEG soit dans un format 2D/3D tel que IFC, Revit ou ArchiCAD. Enfin et c’est l’idéal, vous pouvez m’envoyer le modèle 3D dans un de ces formats : OBJ, FBX, DXF, DAE, 3DS…
Bref j’arrive à gérer un grand nombre de formats même si certains sont mieux que d’autres.
2. Les matériaux
Si les matériaux ne sont pas indiqués sur les plans, il faudrait m’envoyer une liste de ce que vous souhaitez par exemple pour : les revêtements muraux, les revêtements des sols, les types de boiseries, la teinte des menuiseries, la couleur des portes ou des cuisines.
3. Les angles de vues que vous souhaitez
C’est l’un des points capitaux, il est très important de choisir le meilleur angle de vue qui va mettre en valeur votre projet. En effet un angle de vue mal choisi peu gâcher un visuel. Il est donc important de m’indiquer quel angle de vue vous parait le plus pertinent. Si lors des rendus 3D nous nous apercevons que cela ne convient pas, il sera toujours temps de changer le point de vue. La 3D servant également à optimiser cette étape.
Le process de création des images et animations immobilières
Le process de travail se déroulera en 5 étapes qu’il est intéressant de connaitre. Vous pourrez valider chacune de ces étapes.
1. La modélisation 3D
Les sols et bâtiments seront modélisés en 3 dimensions à partir de vos plans. Le travail sera effectué à l’échelle afin qu’il n’y ait pas d’incohérences. Ensuite l’environnement sera également modélisé afin d’être au plus proche de la réalité. La modélisation 3D pour l’architecture est réalisée sur le logiciel Autodesk 3DS MAX à partir de plans AutoCAD, REVIT ou ArchiCAD.
2. Les textures
Afin de reproduire les matériaux, des textures 2D ou algorithmiques seront appliquées au modèle 3D. N’hésitez pas à m’envoyer des échantillons et des références matières (couleurs RAL, photos, fiches produits…).
Pourquoi faire appel à un infographiste 3D immobilier ?
La plupart du temps c’est pour pouvoir communiquer sur un programme immobilier neuf en cours de construction ou avant le lancement du chantier. Cela peut être également pour un projet de rénovation de bien immobilier type home staging afin de voir à quoi cela va ressembler une fois terminé et ainsi pouvoir le mettre en vente très en amont. Les visuels 3D peuvent être intégrés à vos brochures ou être utilisés sur vos sites internet, vos affiches 4×3 ou sur les sites d’annonces immobilières.
Délais
Les délais peuvent aller de quelques jours pour une perspective simple à plusieurs semaines pour une animation 3D. Une axonométrie ou un plan de masse nécessite généralement entre 3 et 5 jours de travail. N’hésitez pas à me contacter pour avoir un planning adapté à votre projet.
Tarifs
Chaque projet est différent et les tarifs également. Les prix varient suivant le type de bâtiment, la superficie des pièces, l’existence ou non du modèle 3D… Pour avoir un tarif précis sur mesure n’hésitez pas à me contacter via le formulaire de devis.
Visites virtuelles 3D - VR 360°
Infographiste 3D visites virtuelles – FREELANCE 3D
Plongez au cœur de l’architecture de votre futur projet grâce aux visites virtuelles 360°. Infographiste 3D visites virtuelles je vous aide à présenter et vendre vos biens immobiliers.
Cliquez et déplacez la souris pour naviguer
Pourquoi utiliser la 3D?
Une immersion totale
La visite virtuelle 3D est une expérience en ligne qui permet aux futurs acheteurs de se déplacer dans une propriété et de la visualiser sous n’importe quel angle. Un système de hotspots permet de naviguer de pièce en pièce afin de visualiser la totalité du bien. Des points d’information peuvent être également ajoutés afin de mettre en valeur les points forts du bien immobilier.
Une meilleure visibilité
Devenez un leader sur votre marché grâce à des outils innovants fonctionnant sur les PC/Mac, les tablettes ou les téléphones mobiles et avec des applications interactives époustouflantes en résolution 4K. Intégrez vos visites virtuelles sur votre site web et surprenez vos clients.
Des exemples de projets utilisant le VR 360
Les visites virtuelles 3D en freelance
Les visites virtuelles 3D permettent aux utilisateurs de se déplacer virtuellement à l’intérieur d’un bâtiment ou d’une propriété, offrant une expérience immersive et interactive. Ces visites virtuelles peuvent être utilisées dans de nombreux domaines tels que l’immobilier, l’architecture, les musées et les parcs d’attractions. Les visites virtuelles 3D en freelance offrent des avantages tels que des tarifs plus abordables et une plus grande flexibilité pour les projets.
Les freelances qui proposent des visites virtuelles 3D ont généralement des compétences en modélisation 3D, en photographie, en retouche d’images et en programmation. Ils utilisent des logiciels de création 3D pour concevoir les modèles et les textures, ainsi que des outils pour créer une navigation interactive pour les utilisateurs. Ils peuvent également utiliser des photos aériennes de drones pour une meilleure vue d’ensemble.
Pour créer une visite virtuelle 3D, les freelances utilisent les plans d’architecte de votre projet type DWG ou PDF, ou utiliser des photos existantes pour créer les modèles. Ensuite, ils peuvent intégrer des informations supplémentaires, telles que des textes, des images et des vidéos, pour donner plus de contexte et de détails sur les lieux.
Les visites virtuelles 3D en freelance sont une solution efficace pour les entreprises et les particuliers qui souhaitent présenter leurs propriétés de manière interactive et immersive. Les tarifs varient en fonction de la complexité du projet, du temps nécessaire pour la création et des outils utilisés. Il est important de me contacter afin de discuter de votre projet immobilier et pour obtenir un devis précis.
SERVICES
Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers
Présentez l'aspect extérieur de vos biens immobiliers dans leur environnement naturel.
Perspectives 3D intérieures
Présentez chacune des pièces avec une décoration moderne et du mobilier tendance. Mettons en valeur vos espaces intérieurs.
Plans de vente 3D – Axonométries
Des plans en infographie 3D permettant de mieux appréhender les espaces de vie. Remplacez vos anciens plans 2D par des plans 3D plus réalistes.
Plans de masse 3D
Une vue aérienne globale de votre projet avec la végétation, les accès et la voirie. Présentez une vision architecturale globale de votre projet et son intégration dans l'environnement.
Films 3D immobilier
Des vidéos 3D fluides et dynamiques, des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
Visites virtuelles 3D – VR 360°
Une immersion interactive et immersive de pièce en pièce grâce à la technologie panoramique VR 360°. Avec ou sans casque de VR.
Films 3D immobilier
Film 3D immobilier
Besoin d’une vidéo 3D ou d’un film 3D immobilier pour mettre en valeur un programme immobilier? Commandez toutes vos animations 3D pour tous vos projets immobiliers.
Réalisation de films 3D pour l’architecture et l’immobilier
Des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
- Communiquez sur YouTube, Facebook ou Vimeo
- Qualité Full HD 2K ou 4K
- Des personnages en mouvement pour donner vie à votre projet
Votre animation 3D en 5 étapes
- Vous envoyez vos plans DWG, PDF ou JPEG
- Je modélise vos bâtiments en 3D
- Je vous envoi une maquette animé de la vidéo
- Vous recevrez le fichier vidéo final au format MP4
Films 3D extérieurs
Films 3D intérieurs
SERVICES
Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers
Présentez l'aspect extérieur de vos biens immobiliers dans leur environnement naturel.
Perspectives 3D intérieures
Présentez chacune des pièces avec une décoration moderne et du mobilier tendance. Mettons en valeur vos espaces intérieurs.
Plans de vente 3D – Axonométries
Des plans en infographie 3D permettant de mieux appréhender les espaces de vie. Remplacez vos anciens plans 2D par des plans 3D plus réalistes.
Plans de masse 3D
Une vue aérienne globale de votre projet avec la végétation, les accès et la voirie. Présentez une vision architecturale globale de votre projet et son intégration dans l'environnement.
Films 3D immobilier
Des vidéos 3D fluides et dynamiques, des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
Visites virtuelles 3D – VR 360°
Une immersion interactive et immersive de pièce en pièce grâce à la technologie panoramique VR 360°. Avec ou sans casque de VR.
Plans de masse 3D
Infographiste 3D en architecture, je vous propose mes services pour la création de plans masse et d’élévation pour vos projets immobiliers, d’architecture, d’urbanisme et de design. Présentez une vision globale de votre projet et son intégration dans l’environnement.
Des exemples de plans de masse 3D
Qu’est-ce qu’un plan de masse 3D ?
Les plans de masse en 3D sont des représentations tridimensionnelles de bâtiments et de structures. Ils permettent de visualiser les projets de construction de manière claire et précise, ce qui peut aider à éviter les erreurs et les coûts supplémentaires.
Les plans de masse en infographie 3D sont créés à l’aide de logiciels spécialisés en infographie 3D, tels que 3D Studio Max, Blender, etc. Les utilisateurs peuvent ajouter des éléments tels que des textures, des couleurs, des éclairages, etc. pour donner vie à leur projet.
Les plans de masse en 3D peuvent être utilisés par les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs, les propriétaires de maisons, etc. Ils peuvent également être partagés avec des clients, des collègues, des amis, etc. pour obtenir des commentaires et des suggestions.
Les plans de masse en modélisation 3D peuvent aider à mieux comprendre les aspects spatiaux et les relations entre les différents éléments d’une construction. Ils peuvent également aider à visualiser les perspectives internes et externes, ce qui peut être très utile pour les présentations commerciales.
En conclusion, les plans de masse en infographie 3D sont des outils importants pour la planification et la conception de bâtiments. Ils permettent de visualiser les projets de construction de manière claire et précise, ce qui peut aider à éviter les erreurs et les coûts supplémentaires. Les plans de masse en infographie 3D peuvent être utilisés par différents professionnels dans le secteur de la construction et peuvent être partagés avec des clients, des collègues, des amis, etc.
SERVICES
Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers
Présentez l'aspect extérieur de vos biens immobiliers dans leur environnement naturel.
Perspectives 3D intérieures
Présentez chacune des pièces avec une décoration moderne et du mobilier tendance. Mettons en valeur vos espaces intérieurs.
Plans de vente 3D – Axonométries
Des plans en infographie 3D permettant de mieux appréhender les espaces de vie. Remplacez vos anciens plans 2D par des plans 3D plus réalistes.
Plans de masse 3D
Une vue aérienne globale de votre projet avec la végétation, les accès et la voirie. Présentez une vision architecturale globale de votre projet et son intégration dans l'environnement.
Films 3D immobilier
Des vidéos 3D fluides et dynamiques, des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
Visites virtuelles 3D – VR 360°
Une immersion interactive et immersive de pièce en pièce grâce à la technologie panoramique VR 360°. Avec ou sans casque de VR.
Plans de vente 3D - Axonométries
Plans de vente 3D – Axonométries
Commandez vos plans de vente et axonométries 3D pour les programmes immobiliers
Je réalise des plans de vente 3D pour les architectes, les agences et les promoteurs immobiliers afin de simplifier la commercialisation des programmes immobiliers.
Un plan de vente 3D appelé aussi axonométrie ou plan 3D est une visualisation globale de l’agencement et des espaces disponibles dans un bien proposé à la vente. 100% conforme à la réalité, respectant totalement les dimensions, les volumes ainsi que l’aménagement, c’est l’outil idéal pour vos brochures et sites internet.
NOUVEAUTÉ : les plans de vente 3D temps réel
Intégrez des plans de vente interactifs visualisables à 360° sur vos sites internet.
Avantages :
- Compatible PC, Mac, smartphones et tablettes
- Temps de chargement très rapides
- Visualisation des espaces sous tous les angles
Axonométrie 3D en vidéo
Avantages
- Qualité du rendu, des matières et des éclairages
- Peut s’intégrer dans les sites internet ou les films d’architecture
- Permet de communiquer sur les réseaux sociaux
SERVICES
Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers
Présentez l'aspect extérieur de vos biens immobiliers dans leur environnement naturel.
Perspectives 3D intérieures
Présentez chacune des pièces avec une décoration moderne et du mobilier tendance. Mettons en valeur vos espaces intérieurs.
Plans de vente 3D – Axonométries
Des plans en infographie 3D permettant de mieux appréhender les espaces de vie. Remplacez vos anciens plans 2D par des plans 3D plus réalistes.
Plans de masse 3D
Une vue aérienne globale de votre projet avec la végétation, les accès et la voirie. Présentez une vision architecturale globale de votre projet et son intégration dans l'environnement.
Films 3D immobilier
Des vidéos 3D fluides et dynamiques, des visites guidées de vos projets dans les moindres recoins.
Visites virtuelles 3D – VR 360°
Une immersion interactive et immersive de pièce en pièce grâce à la technologie panoramique VR 360°. Avec ou sans casque de VR.