plan 3D villa - Nouméa Nouvelle-Calédonie - freelance axonométrie

Plans de vente 3D - Axonométries

Plans de vente 3D – Axonométries

Commandez vos plans de vente et axonométries 3D pour les programmes immobiliers

Je réalise des plans de vente 3D pour les architectes, les agences et les promoteurs immobiliers afin de simplifier la commercialisation des programmes immobiliers.

Un plan de vente 3D appelé aussi axonométrie ou plan 3D est une visualisation globale de l’agencement et des espaces disponibles dans un bien proposé à la vente. 100% conforme à la réalité, respectant totalement les dimensions, les volumes ainsi que l’aménagement, c’est l’outil idéal pour vos brochures et sites internet.

Plus d’informations sur le tarif d’un plan 3D

axonométrie 3d villa - nouvelle Calédonie

NOUVEAUTÉ : les plans de vente 3D temps réel

Intégrez des plans de vente interactifs visualisables à 360° sur vos sites internet.

Avantages :

  • Compatible PC, Mac, smartphones et tablettes
  • Temps de chargement très rapides
  • Visualisation des espaces sous tous les angles

Axonométrie 3D en vidéo

Avantages

  • Qualité du rendu, des matières et des éclairages
  • Peut s’intégrer dans les sites internet ou les films d’architecture
  • Permet de communiquer sur les réseaux sociaux

SERVICES

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image 3d séjour - Grenoble immobilier

Perspectives 3D intérieures

Perspective 3D espace intérieur

Une perspective 3D espace intérieur est une illustration en image de synthèse 3D qui permet de présenter la décoration d’intérieur d’un futur bien immobilier. Besoin d’un perspectiviste 3D ? Je réalise tous vos visuels 3D depuis plus de 10 ans.

Pourquoi commander des perspectives 3D intérieures ?

  • Pour illustrer vos brochures et sites internet.
  • Pour présenter l’aménagement et la décoration intérieure d’un nouveau bien immobilier avant qu’il ne soit construit.
  • Pour donner une idée aux futurs acheteurs de la taille réel des espaces de vie.
  • Pour choisir les bons meubles et la bonne décoration avant d’investir.
  • Pour donner envie d’y habiter, tout simplement.

A découvrir également :

Aménagement 3D de pièces à partir des photos d’un bien
Le home staging 3D virtuel

perspective 3d intérieure espaces perspective 3d espace intérieure

Des images de qualité professionnelle

  • Éclairages photoréalistes haut de gamme
  • Netteté d’image
  • Mobilier tendance
  • Angles de vue optimaux
  • Textures de qualité

Découvrez mes perspectives 3D de qualité premium

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perspective 3d villa - freelance architecture Nouméa

Perspectives 3D extérieures - Volets paysagers

Perspectives 3D extérieures – Volets paysagers

La perspective extérieure appelée également volet paysager est une représentation fidèle de l’aspect extérieur d’un bien immobilier. Un travail minutieux est effectué sur la végétation afin d’obtenir un résultat le plus fidèle possible à la réalité.

A quoi servent les perspectives extérieures d’architecture ?

  • Pour illustrer vos brochures et plaquettes, le volet paysager est calculé au format impression 3D afin de garantir un rendu papier le plus précis possible.
  • Pour vos sites internet, le volet paysager est la perspective indispensable pour votre page d’accueil.
  • Pour les panneaux de chantier, quoi de mieux qu’une belle perspective 3D pour mettre en valeur l’entrée d’un chantier ?
  • Pour vos panneaux 4x3m, des calculs très haute définition pour impact maximum en milieu urbain.
  • Pour les sites d’annonces immobilières, générez un maximum de clics et vendez vos biens immobiliers dans un temps record.

perspective 3d extérieure - volet paysager maquette perspective 3d extérieure - volet paysager

Perspectives extérieures – Maisons & Villas

Maisons particulières, villas de luxe, lotissements, maisons mitoyennes… Des volets paysagers pour tous les biens immobilier.

Perspectives extérieures – Résidences & logements collectifs

Immeubles résidentiels, résidences seniors, résidences étudiantes… Présentez l’aspect extérieur de vos bâtiments collectifs.

SERVICES

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perspective 3d-pour permis de construire - PCMI6

Perspectives 3D pour permis de construire

Création de documents graphiques 3D pour les permis de construire – PCMI6

Le PCMI6 est un volet paysager pour votre permis de construire. Je réalise l’insertion graphique de votre projet dans son environnement. J’intègre votre projet dans les photos et les plans que vous me transmettez. Je réalise des visuels de qualité en reproduisant les volumes et les matériaux propres à votre projet. Vous pourrez imprimer et insérer ces images 3D pour les permis de construire dans votre dossier et le présenter en mairie.

PC6 : un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement [Art. R. 431-10 c du code de l’urbanisme].

Demandez votre devis

Exemples d’insertions 3D pour les permis de construire

image 3D permis de construire maison 1 image 3D permis de construire maison - insertion paysagère
photo dossier permis de construire - pcmi6 image 3d dossier permis de construire - pcmi6
photo 3d pour permis de construire image 3d pour permis de construire - insertion paysagère
image 3d permis de construire residence - insertion 3D PCMI6 image 3d permis de construire residence - image 3D permis de construire maison - insertion paysagère
perspective 3d permis de construire image 3d pour permis de constuire - volet paysager
perspective 3d pour permis de construire - pompes funèbres image 3d pour permis de construire pompes funèbres
rendu 3D d'insertion d'une station d'épuration image 3D d'insertion d'une station d'épuration

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Infographiste 3D Architecture

Freelance 3D Immobilier

Création de perspectives 3D, d’animations et de visites virtuelles 360° – freelance 3D immobilier

Services de création de visuels ou d’animations 3D haut de gamme pour les promoteurs immobiliers, les cabinets d’architectes ou les particuliers. Infographiste 3D pour l’architecture et l’immobilier je met à votre disposition le meilleur de la technologie 3D pour visualiser et vendre vos projets immobiliers.

SERVICES

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PROJETS


Infographiste 3D Architecture

Infographiste 3D Architecture

Infographiste 3D architecture et perspectiviste 3D

Spécialiste dans la création 3D pour les projets immobiliers et architecturaux.
Infographiste 3D architecture en freelance, je mets mon expertise et ma maîtrise des outils 3D au service des architectes, des promoteurs immobiliers, des entreprises de BTP, des collectivités, des décorateurs d’intérieurs ou des particuliers. Je réalise chaque prestation sur mesure afin de répondre au mieux à vos contraintes et à vos attentes.

Je crée pour vous des visuels ou des animations en images de synthèse de manière à pouvoir visualiser vos futures maisons, votre nouvelle décoration d’intérieure ou à présenter, mettre en valeur et vendre vos différents projets immobiliers.

Infographiste 3D Architecture

Perspectiviste 3D, je propose de nombreuses prestations telles que de l’illustration commerciale pour l’immobilier, des perspectives pour les concours d’urbanisme ou les demandes de permis de construire. Également des volets paysagers à partir de plans d’architecture, des intégrations photo, des rendus photoréalistes intérieurs et extérieurs, des illustrations pour plaquettes de vente, affiches et panneaux publicitaires. Enfin des services tels que des perspectives 3D de l’aménagement urbain, des perspectives de zones commerciales ou de zones industrielles, des visuels pour plaquettes de vente, des films promotionnels ou des films de promotions immobilières, aménagement de voiries et effacement réseaux.

Découvrez mes services

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Dernier projet vidéo

Création d’une visite virtuelle 3D
Format : Full HD 1080p

Visite d’une villa en animation 3D.

Découvrez mon portfolio d’architecture 3D

Bureaux et espaces publiques

Entreprises, coworkings, smart buildings, piscines publiques… Des visuels de qualité pour vos concours d’architecture.

Perspectives extérieures – Résidences & logements collectifs

Immeubles résidentiels, résidences seniors, résidences étudiantes… Présentez l’aspect extérieur de vos bâtiments collectifs.

Perspectives extérieures – Villas & maisons particulières

Maisons particulières, villas de luxe, lotissements, maisons mitoyennes… Des volets paysagers pour tous les projets architecturaux.

Les 10 étapes de travail pour les projets immobiliers en 3D :

  1. Modélisation 3D des bâtiments à partir de vos plans d’architecte venants de logiciels type AutoCAD, ArchiCAD, Sketchup ou autre
  2. Modélisation 3D du mobilier selon vos demandes
  3. Simulation des matériaux que vous aurez choisis
  4. Ajout des arbres et de la végétation
  5. Ajout de personnages 2D ou 3D
  6. Ajout de véhicules
  7. Choix des angles de vue
  8. Simulation des éclairages
  9. Calcul des scènes 3D sur des serveurs de rendu
  10. Retouche graphique et post-production

Formats disponibles :

  • Images haute définition pour l’impression 300 ou 600 DPI
  • Formats Web, brochures, 4x3m ou 6x4m
  • Vidéos SD, HD ou Full HD

Films d’architecture et visites virtuelles en 3D

Les films d’architecture permettent de présenter et de visiter un projet avant que celui-ci ne soit construit.

Perspectives intérieures

Séjours, salles à manger, cuisines, chambres à coucher, salles de bain, terrasses… Présentez la décoration intérieure de chaque pièce.

Axonométries et écorchés 3D

Visualisez les espaces intérieurs de vos projets architecturaux grâce aux plans de vente 3D.

Comment est réalisé votre devis?

Le devis ne peut être réalisé qu’à la réception de vos plans d’architecte.
Le devis intègre la cession des droits sur les images, les aller retours de validation ainsi que les corrections et modifications nécessaires à la finalisation du projet. Le prix du devis est définit en fonction des critères suivants :

  • la superficie du projet.
  • le nombre de perspectives ou d’animations 3D à réaliser.
  • le type de vues : intérieures, extérieures, vues aériennes, intégrations …
  • le nombre de meubles à modéliser ou de la diversité de la végétation.

Plus d’informations sur le prix des rendus 3D d’architecture

Dans la mesure du possible il est idéale de me fournir les documents suivants

Plans du projet

Les plans sont bien sûr les documents indispensables afin de pouvoir vous proposer un devis mais aussi de pouvoir travailler sur votre projet et réaliser les élévations à partir de plans. Les plans peuvent être envoyés dans l’un des formats suivants : Autodesk DWG, ArchiCAD, PDF ou JPEG. Si vos plans sont sur papier uniquement vous pouvez les prendre en photo avec un smartphone ou autre et me les envoyer.

Les modèles 3D

Certains bureau d’étude peuvent vous fournir des modélisations 3D de vos projets d’architecture. Il manque souvent beaucoup de détails et ils sont souvent en mauvais état mais cela peut être une excellente base de travail pour la modélisation 3D et surtout cela peux permettre d’éviter pas mal d’aller-retours dus à des erreurs dans l’interprétation des plans et donc de gagner du temps. Ces fichiers peuvent être envoyé dans l’un des formats suivants : IFC, OBJ, FBX, SKP, DXF ou 3DS.

Photos

Dans le cas d’une insertion, il est important de m’envoyer les photos du site ainsi que les photos de l’environnement. Idéalement un maximum de photos afin de pouvoir avoir le choix et de maximiser la qualité des insertions 3D.

Matériaux

Afin de bien reproduire les matières, il est conseillé de fournir une photo de chacun des matériaux et du mobilier utilisé sur le projet. Vous pouvez également m’indiquer les codes RAL des couleurs pour les revêtements.

Délais

Les délais dépendent de la taille et de la complexité du projet. Ceux-ci vous seront communiqués dans le devis. Le fait que l’architecture des bâtiments soit contemporaine ou ancienne, nordique ou tropicale va également faire varier les délais de production.

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